商户联合围剿垃圾房臭气满街物业城管踢皮球

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【中国经济新闻联播讯】修足店的李加伟在整个夏天都把店面关得紧紧的，为了躲避全天候围绕在门外的恶臭味，他在过去的几个月里失去了不少顾客，在三四百米长的成都市金牛区蜀明西街上，居民、商户们在与弥漫满街的臭气进行一场持久战争，李加伟和他的店面是最前线。

门牌号为蜀明西街2号的西延锦绣在下午显得极为寂静，小雨拍打在狭窄的街道上，发出微弱的声响，这条街道在9月5日是平静的一天，和往常一样，唯一不平静的是从这里发出来的恶臭味。

李加伟的修足店很不幸的位于蜀明西街2号附1，隔壁的房子里堆满了垃圾，整条街上的臭味便是从这里散发出来的。

这是一个隐秘的垃圾房，在平常时候，垃圾房的卷闸门都是关着的，只是在门的右下角开了一道小口，供搬运垃圾的环卫工进出。所以，即使每天都要从这条路上走过、每天都会闻到臭气的居民们，也有很多人不知道这个垃圾房的存在，除了紧挨着它的商户们。

李加伟告诉记者，整个西延锦绣小区的垃圾都堆放在这里，房子装满后，就索性堆放在街道上。自从去年换了物业管理公司后，隔壁就成了垃圾场。李加伟说。

修足店的左边是一家小卖部，店老板张女士对此也气愤不平，垃圾在密闭的环境下发酵，发出的臭味直接影响到了整条街道的商户们，

张女士介绍，西延锦绣小区内没有垃圾池，物业公司又舍不得花钱去修建。张女士和周边的商户们联合在一起去找成都市兴蓉源物业公司协商，但事情并没有得到解决。

记者来到兴蓉源物业公司办公室，环卫车每天都会来两次，垃圾会及时运走。工作人员在接受采访时显得极为防备，不时地询问记者想干什么。

李加伟住在蜀明西街将近一年了，有时候两天才来运一次垃圾，根本就没有及时清理，况且这里就不是一个堆放垃圾的场所。李加伟告诉记者。

无奈之下，李加伟只好寻求有关部门帮助，他打到环保局，工作人员告知此事属城管部门职责，便又打到城管局，在打了二十多个之后，终于有人接，结果却告知他们自己去与物业商量解决。

张仲民律师点评

公民合法权利得以维护，在我们国家历来有两个途径，一是行政途径，二是司法途径。

所谓行政途径，就是在城管部门知情之后，立即启动行政管理程序，通过责令(物业公司)整改、强制整改等措施使得问题得以解决。简单说来，就是城管必须拿出清理街头小贩的魄力和有效措施使得物业公司积极履行自己的法律义务，而绝不可以放纵物业公司的违约行为让业主自己去与物业公司商量，上文城管局的答复，无疑是一种行政不作为。

司法途径往往是一种事后救济措施，就是业主有权追究物业公司在没有管好垃圾站导致整个环境臭气熏天期间的违约责任，包括赔偿损失在内。

从实践层面看，我国目前的司法资源普遍不足而行政管理特别是城管资源普遍强势、过剩的情势下，公民维权无疑应该首选行政途径。